Wohnung zum Kauf
04277, Connewitz
•2 Zimmer•52 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
52 m²Preis pro m²
2.878 €/m²Baujahr
1905Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine 2-Raum-Wohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus.Bei dem Objekt handelt es sich um ein Eckgebäude mit zwei Treppenhäusern, welches in den Jahren 1998/1999 vollständig saniert wurde.
Die Wohnung hat eine Größe von ca. 52 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie verfügt über einen Balkon mit Blick in den sonnigen Hinterhof.
Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Jedem Mieter steht eiun Astellraum auf halber Treppe und ein Kellerraum zur Verfügung. Lage Das Objekt befindet sich im Leipziger Stadtteil Connewitz, etwa 3 km südlich der Innenstadt.
Der Stadtteil ist geprägt von einer Mischung aus gründerzeitlicher Bausubstanz, liebevoll sanierten Altbauten sowie einem hohen Waldanteil im Leipziger Auenwald.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Umlands.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Darüber hinaus bietet Connewitz einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das Connewitzer Holz und der Wildpark Leipzig laden zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Weitere Informationen Sonstiges Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig.
Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.
Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!
Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 1998, modernisiert
Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis148.800 €
Preis pro m²2.878 €
Wohnfläche52 m²
