Einzigartiges Meisterwerk im Grünen
44265,
Schwalbenweg, Dortmund
•445 m² Wohnfläche•1595 m² Grundstück
Wohnfläche
445 m²Grundstück
1595 m²Preis pro m²
4.483 €/m²Baujahr
2006Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 445 m² mit zehn Zimmern außergewöhnlich viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das im Jahr 2006 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert, wobei die gehobene Ausstattung für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Ergänzend stehen Ihnen drei Badezimmer zur Verfügung, die den hohen Wohnkomfort unterstreichen. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Gasheizung. Das Haus ist ab dem 23. Juni 2026 bezugsfrei und bietet mit seiner großzügigen Aufteilung auf einem 1.595 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsperspektiven.Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 445 m² Wohnfläche, Baujahr 2006. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.995.000 €
Preis pro m²4.483 €
Wohnfläche445 m²
