Einfamilienhaus zum Kauf
70374, Sommerrain
•5 Zimmer•173 m² Wohnfläche•298 m² Grundstück
Zimmer
5Wohnfläche
173 m²Grundstück
298 m²Preis pro m²
4.792 €/m²Baujahr
1982Über diese Immobilie
Diese traumhafte Immobilie lässt keine Wünsche offen, wurde auf einem 298 m² großen Grundstück erbaut und bietet mit 173 m² Wohnfläche jede Menge Platz zur freien Entfaltung.Die zwei Vollgeschosse des malerischen 1 Familienhauses überzeugen durch einen klugen und repräsentativen Grundriss, der je nach Anzahl der Bewohner, vielfältige Nutzungsoptionen bietet.
Die Immobilie wurde im Laufe der Zeit stetig modernisiert. 2019 wurde das Bad wunderbar saniert sowie die Heizung erneuert und im Jahr 2020 wurde das Flachdach runderneuert.
Bevor wir uns das Innenleben etwas genauer ansehen, zunächst noch einige Fakten und Daten, die die eingangs erwähnte, stringente Entwicklung der Eigentümer unterstreichen:
Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1982, was angesichts der Sanierungsmaßnahmen gleichwohl eine zu vernachlässigende Zahl ist.
Es besticht unter anderem mit seiner ruhigen Lage und der dennoch gegeben Urbanität. Ein stillvoller Kamin, eine Einzelgarage und der herrliche Gartenbereich gehören ebenfalls zu dem facettenreichen Haus und runden dieses ab.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und bietet im Innenbereich viele Optionen zur individuellen Gestaltung. Lage In Top Lage Bad Cannstatts und sehr angenehmer Nachbarschaft können alltägliche Besorgungen bequem innerhalb kürzester Zeit erledigt werden. Die Umgebung lädt hier zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein. Eine Wohnlage in einzigartiger Kombination aus Naturnähe und Sicherheit.
Der Bahnhof Stuttgart- Bad Canstatt als zentraler Knotenpunkt im Netz der S-Bahn Stuttgart ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen und fährt alle relevanten und naheliegenden Städte an.
Die angrenzende Landeshauptstadt Stuttgart bedarf keiner weiteren Erklärung und entzückt mit weiteren kulturellen Highlights.
Wurde ihre Neugierde geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Qualitäten dieser Immobilie. Weitere Informationen Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2
Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis829.000 €
Preis pro m²4.792 €
Wohnfläche173 m²
