Reihenendhaus zum Kauf
63486, Varangeviller Straße 4
•5 Zimmer•155 m² Wohnfläche•388 m² Grundstück
Zimmer
5Wohnfläche
155 m²Grundstück
388 m²Preis pro m²
2.548 €/m²Baujahr
1968Über diese Immobilie
"Besondere Gelegenheit in Bruchköbel" Ein renovierungsbedürftiges Reihenendhaus steht zum Verkauf und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 45 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 388 m² erstreckt sich die Immobilie über drei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer.Das im Jahr 1968 errichtete Haus ist unterkellert und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, wodurch sich Ihnen die Möglichkeit eröffnet, das Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Die vorhandene Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ergänzt das Wohnangebot auf angenehme Weise.
Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Käufer, die ein großzügiges Haus mit Entwicklungspotenzial in gefragter Lage suchen. Lage Die Immobilie befindet sich in Bruchköbel, einer gefragten Wohnlage im Rhein-Main-Gebiet mit angenehmer Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Umfeld. Als Reihenendhaus profitieren Sie hier von einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit überwiegend wohngeprägter Nachbarschaft und kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind in Bruchköbel gut erreichbar. Für Familien bietet die Stadt ein solides Angebot an Kindertagesstätten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Naherholungsflächen, Spazier- und Radwege sowie grüne Bereiche in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien ein und erhöhen die Wohnqualität spürbar.
Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen erreichen Sie Hanau, Frankfurt am Main und das gesamte Rhein-Main-Gebiet zügig. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile und Zentren - ideal für Berufspendler und alle, die eine gut vernetzte Lage schätzen. Weitere Informationen Stichworte Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²2.548 €
Wohnfläche155 m²
