Stilvolle Maisonettewohnung - Balkon - Terrasse - EBK - TG-Stellplatz -
12529,
Wehrmathen, Schönefeld
88 m² Wohnfläche
Adresse
12529, Wehrmathen, SchönefeldWohnfläche
88 m²Preis pro m²
3.398 €/m²Baujahr
1995Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Herzlich willkommen in dieser exquisiten und modernen Maisonette Wohnung, die sich in ruhiger und dennoch zentraler Stadtlage von Schönefeld befindet. Diese ansprechende 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung vereint modernes Design, Großzügigkeit und ein Wohngefühl, dass jeden Tag besonders macht. Über zwei Ebenen entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Offenheit, Licht und Privatsphäre harmonisch miteinander verbindet. Bereits beim Empfang überzeugt die Wohnung durch ihre helle, einladende Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen lassen das Tageslicht tief in die Räume fallen und schaffen ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit. Diese komfortable Maisonette beeindruckt durch den praktischen Grundriss und bietet ein Höchstmaß an Wohnqualität, circa 88 m² Wohnfläche lassen eine perfekte Raumaufteilung erwarten. Geteilt in ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum erfrischenden Nordbalkon, zentrale Diele, ein weiteres helles Zimmer, das praktikable Gäste-WC sowie eine Küche inklusive moderner Einbauküche. Die obere Ebene bietet einen privaten Rückzugsort, ideal als Schlafbereich oder Homeoffice, und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Geborgenheit. Es eröffnet sich ein harmonisch gestalteter Bereich mit einem Dusch- und Wannenbad, einer geräumigen Diele, einem weiteren Zimmer sowie der sonnigen Dachterrasse mit Südausrichtung, die den Wohnkomfort auf dieser Ebene stilvoll abrundet. Ein echtes Highlight ist das Zusammenspiel zweier Außenbereiche, der Balkon auf der ersten Ebene mit angenehmer Nordausrichtung für entspannte, kühle Momente sowie die großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung – ein sonniger Rückzugsort mit ganztägigem Licht und besonderer Aufenthaltsqualität. Diese derzeit vermietete Eigentumswohnung inklusive Kellerraum sowie einem Tiefgaragenstellplatz ist ideal für Menschen, die nicht einfach nur wohnen möchten, sondern ein Zuhause mit Charakter, Licht und Lebensqualität suchen. Ebenso bietet sie eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger in einer zukunftsstarken Lage. Bei Interesse fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé mit umfangreicher Beschreibung, Grundrissen, Lageplan, Energieausweis etc. an. Hierzu füllen Sie bitte das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus. Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Nutzen Sie unser Rundum-Sorglos-Paket. Profitieren Sie von unserer umfassenden regionalen Expertise. EXXACT-Immobilien® Erkner: 03362 5890232 Königs Wusterhausen: 03375 2465771 Mobil: 0152 33616937Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 88 m² Wohnfläche, Baujahr 1995. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²3.398 €
Wohnfläche88 m²
