Modernisiertes und gepflegtes Reihenmittelhaus mit schönem Garten und Stellplatz
45659, Recklinghausen
•78 m² Wohnfläche•258 m² Grundstück
Wohnfläche
78 m²Grundstück
258 m²Preis pro m²
3.192 €/m²Baujahr
1955Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Dieses schöne und modernisierte Reihenmittelhaus kann Ihr neues Zuhause werden! Auf ca. 78 qm verteilen sich im Erdgeschoss die offene Küche, die Diele, das Gäste-WC mit Fenster und das große Wohn- und Esszimmer. Vom Wohnzimmer erreichen Sie auch die schöne Terrasse und den Garten. Auch ein Zugang zum Keller ist vorhanden. Dachgeschoss überzeugt mit einem modernen Tageslichtbadezimmer und zwei Schlafzimmern. Der Dachboden ist ausgebaut (Nutzfläche). Vor dem Haus befindet sich ein offener Stellplatz. --- Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage! --- Eine Besichtigung ist nur nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung oder einem Eigenkapitalnachweis möglich.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 78 m² Wohnfläche, Baujahr 1955. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²3.192 €
Wohnfläche78 m²
