Kompakte Wohnung mit Balkon -ruhige Wohnlage, nahe S-Bahn Hohenzollerndamm-
14193, Berlin
67 m² Wohnfläche
Adresse
14193, BerlinWohnfläche
67 m²Preis pro m²
5.209 €/m²Baujahr
1964Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Die bezugsfreie und leicht renovierungsbedürftige Eigentumswohnung, befindet sich im 1.OG mit Fahrstuhl eines 7- geschossigen Gebäude aus dem Jahr ca. 1964. Mit einer Wohnfläche von ca. 67m², erstreckt sich die Wohnung auf 2,5 Zimmer mit Balkon, getrenntes WC-Bad und Küche. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und die Beheizung erfolgt über Zentralheizung. Das aktuelle beträgt ca. 340€ inklusiver aller Kosten. Es befinden sich ausreichend Pkw-Stellplätze im Innenhof welche kostenfrei genutzt werden können. Bei Interesse, besteht die Möglichkeit ein Tiefgaragenstellplatz anzumieten. Ausstattungsmerkmale/ Details zur Wohnung: + bezugsfrei ab sofort + Sicherheitstür von Biffar + elektrische Jalousie im großen Schlafzimmer + einfache renovierungsarbeiten erforderlich + glatte Wände, frisch gestrichen + ca. 2,60 Meter hohe Decken + West-Balkon + getrenntes Duschbad + Elektroanlage auf dem aktuellen Stand + Fahrstuhl + Gaszentralheizung + ISO-Holzfenster + Kellerabteil + kostenfreie Stellplätze im InnenhofAusstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 67 m² Wohnfläche, Baujahr 1964. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²5.209 €
Wohnfläche67 m²
