Provisionsfreie 3,5-Zimmer-Wohnung, 2 Loggien und Stellplatz
82178,
Adenauerstraße, Puchheim
84 m² Wohnfläche
Adresse
82178, Adenauerstraße, PuchheimWohnfläche
84 m²Preis pro m²
5.345 €/m²Baujahr
1972Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche in Puchheim bei München. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, helle Räume sowie zwei großzügige Loggien. Besonders attraktiv ist die bereits bestehende Vermietung, wodurch sich die Wohnung hervorragend als Kapitalanlage eignet. Zur Wohnung gehören ein eigener Außenstellplatz, eine Einbauküche sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnanlage und bietet eine solide Grundlage für Kapitalanleger oder Käufer mit langfristigem Anlagehorizont.Ausstattung
Aufzug
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 84 m² Wohnfläche und wurde 1972 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²5.345 €
Wohnfläche84 m²
