von privat an Eigennutzer: ideale Wohlfühlwohnung inkl. TG. u. schöner EBK in guter, ruhiger Lage
81375,
Stiftsbogen, München
58 m² Wohnfläche
Adresse
81375, Stiftsbogen, MünchenWohnfläche
58 m²Preis pro m²
6.879 €/m²Baujahr
1981Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Liebe Eigennutzer, möglicherweise haben Sie hier Ihre Traumwohnung gefunden. Sie ist bestens gelegen im absolut ruhigen Innenhof einer gepflegten, architektonisch ansprechenden und weitläufigen Wohnanlage mit guter Nachbarschaft. Der Grundriss der Wohnung ist ausgezeichnet. Sie stehen im Schlafzimmer (zur Ostseite) mit der Sonne auf und können im Laufe des Tages auf der ruhigen Loggia die Sonnenstrahlen der Westseite genießen. Vor der Loggia befindet sich ein schöner Baumbestand. Verkehrslärm existiert hier nicht. Über das Treppenhaus erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Aufzug bequem den Keller sowie die Tiefgarage. Ebenfalls positiv hervorzuheben ist die funktionale Einbauküche im zeitlosen Stil.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 58 m² Wohnfläche, Baujahr 1981. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²6.879 €
Wohnfläche58 m²
