Attraktive 81 m² Eigentumswohnung mit einem Südbalkon + einem PKW-Stellplatz - Dortmund-Marten
44379, Dortmund
81 m² Wohnfläche
Adresse
44379, DortmundWohnfläche
81 m²Preis pro m²
2.654 €/m²Baujahr
1975Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Die Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines 1975 in massiver Bauweise errichteten freistehenden, 2 ½-geschossigen Achtfamilienhauses. Das Gebäude ist unterkellert, verfügt über Stahlbetondecken, ein Satteldach und eine Putzfassade. Das Dachgeschoss und der Spitzboden wurde zu Wohnzwecken ausgebaut. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz, der sich vor dem Haus befindet. GRUNDSTÜCK: 1.113 m² Eigentumsgrundstück. Die Gartenfläche steht allen Bewohnern zur Verfügung. WOHNFLÄCHE: Ca. 81 m² Wohnfläche mit folgender Aufteilung: Ein Wohnzimmer, ein Essbereich mit Ausgang zu einem ca. 7 m² großen Südbalkon, eine Küche, eine Diele, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit einem Fenster.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 81 m² Wohnfläche, Baujahr 1975. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis215.000 €
Preis pro m²2.654 €
Wohnfläche81 m²
