Wohnen im Alter - Ü50 Wohnung als Kapitalanalge
63128, Dietzenbach
90 m² Wohnfläche
Adresse
63128, DietzenbachWohnfläche
90 m²Preis pro m²
3.878 €/m²Baujahr
2011Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon im gepflegten Ü50-Wohnensemble als Kapitalanlage Diese helle und freundliche Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, barrierefreien Wohnensemble für Bewohner ab 50 Jahren. Die Wohnung überzeugt durch ihre ideale Südwest-Ausrichtung, den sonnigen Balkon und eine hochwertige Einbauküche. Hier wohnen Sie komfortabel, sicher und in angenehmer Nachbarschaft. Die Wohnung besticht durch ihre helle und offene Raumgestaltung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der Ihnen Sonne bis in die Abendstunden bietet. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zum Kochen und Genießen ein. Dank des barrierefreien Konzepts mit Aufzug und schwellenlosen Zugängen eignet sich die Wohnung ideal für komfortables Wohnen im Alter oder bei eingeschränkter Mobilität. Die gepflegte Anlage bietet eine angenehme Gemeinschaft und sorgt für ein ruhiges, sicheres Wohngefühl. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in bequemer Nähe. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Barrierefreiheit und eine freundliche Nachbarschaft legen. Einfach einziehen und wohlfühlen!Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 90 m² Wohnfläche, Baujahr 2011. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²3.878 €
Wohnfläche90 m²
