Maintal-Dörnigheim: Modernisierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Garage in zentraler Lage
63477, Maintal
137 m² Wohnfläche•205 m² Grundstück
Adresse
63477, MaintalWohnfläche
137 m²Grundstück
205 m²Preis pro m²
2.905 €/m²Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Dieses modernisierungsbedürftige Reihenhaus mit ca. 137 m² Wohnfläche und einem ca. 205 m² großen Grundstück befindet sich in zentraler Wohnlage von Maintal-Dörnigheim. Im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- / Esszimmer, eine separate, geräumige Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer, ein helles Kinder- bzw. Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Im Dachgeschoss des Hauses steht Ihnen ein gemütliches Kinder- / Arbeitszimmer zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich ein großzügiges Zimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie zwei Kellerräume. Für Ihren PKW ist eine Einzelgarage mit davorliegendem Stellplatz am Grundstück vorgesehen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 137 m² Wohnfläche, Baujahr 1972. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis398.000 €
Preis pro m²2.905 €
Wohnfläche137 m²
