Freistehendes, renovierungsbedürftiges Haus mit 2 Garagen
71384, Weinstadt
132 m² Wohnfläche•349 m² Grundstück
Adresse
71384, WeinstadtWohnfläche
132 m²Grundstück
349 m²Preis pro m²
3.409 €/m²Baujahr
1959Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Zum Verkauf steht ein freistehendes 1-/2-Familien-Haus mit ca. 132 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 349 m² – ideal für alle, die ihr eigenes Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen und beliebten Wohngebiet von Weinstadt-Beutelsbach und ist derzeit in zwei separate Wohnungen unterteilt - lässt sich jedoch problemlos in ein großzügiges Einfamilienhaus umwandeln. Wir haben 2 Grundriss-Entwürfe beigefügt, wie die Umgestaltung aussehen könnte. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet aber enormes Potenzial. Das Dach hat eine einfache Zwischensparren-Dämmung und die meisten Fenster wurden erneuert, überwiegend im Jahr 2001. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume, planen Sie Ihr eigenes Wohnkonzept und schaffen sich ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt. Highlights auf einen Blick: + Freistehendes Haus + Grundstück ca. 349 m² + ca. 132 m² Wohnfläche, derzeit 2 Wohnungen + Möglichkeit zur Umwandlung in ein Einfamilienhaus + Kleiner Vorgarten vorne und kompakter Gartenfläche hinter dem Haus + 2 Garagen + Renovierungsbedürftig – großes Gestaltungspotenzial Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen!Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse G, 132 m² Wohnfläche, Baujahr 1959. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse G
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²3.409 €
Wohnfläche132 m²
