Reihenhaus in Meerbusch Büderich
40667, Grünstrasse, Meerbusch
4 Zimmer•100 m² Wohnfläche•332 m² Grundstück
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Adresse
40667, Grünstrasse, MeerbuschZimmer
4Wohnfläche
100 m²Grundstück
332 m²Preis pro m²
4.084 €/m²Baujahr
1935Über diese Immobilie
Hallo, guten Tag, wir möchten unser Haus in Meerbusch Büderich, Postleitzahl 40667, Grünstr. verkaufen. Das Haus ist leerstehend und geräumt. Das Einfamilienhaus (Reihenhaus/Mittelhaus) ist vom Baujahr ca. 1935, hat eine Wohnfläche von 100,44 m², ist teilweise unterkellert und hat einen großen Garten. Das Gebäude verfügt über ein Satteldach im linken und rechten Gebäudeteil, mit zusätzlichen ausgebauten Räumen. Eine Garage ist nicht vorhanden. Zum Freibereich gibt es eine Terrasse mit einer Fläche von ca. 20 m². Der Bodenbelag besteht aus Klinker. Die Gesamtgrundfläche inklusive des Hauses beträgt 332m². Das Haus wurde Mitte der 70er Jahre grundlegend renoviert und teilweise ausgebaut, ist jedoch renovierungsbedürftig. Die Grundstückstiefe des Bewertungsgrundstückes beträgt ca. 33 m und ist daher als Bauland zu bewerten. Ein aktueller Energieausweis sowie ein offizielles Kurzgutachten vom 13.06.2026 liegen vor. Die Gasheizung ist von 2005, voll funktionstüchtig und wurde gerade erst vom Schornsteinfeger abgenommen. Der Verkaufspreis liegt bei 410 000€. Mögliche Besichtigungstermine 27.06., 28.06., 04.07., 5.07.26 Ein Bonitätsnachweis in Form von Eigenkapitalnachweis oder SCHUFA-BonitätsCheck oder einem Finanzierungszertikikats müssen vor dem Besichtigungsterms nachgewiesen werden. Vielen Dank und viele Grüßé Lothar JonasAusstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 100 m² Wohnfläche und wurde 1935 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis410.000 €
Preis pro m²4.084 €
Wohnfläche100 m²
