2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und komfortabler Raumaufteilung
04157, Gohlis-Mitte, Leipzig
•68 m² Wohnfläche
Wohnfläche
68 m²Preis pro m²
2.338 €/m²Baujahr
1900Über diese Immobilie
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende und verbindet den besonderen Charakter eines klassischen Altbaus mit einer funktionalen Raumaufteilung. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der klar strukturierte Grundriss ein angenehmes Wohngefühl. Sämtliche Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar. Das Wohn- und das Schlafzimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen den passenden Rahmen für individuelle Wohnkonzepte. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und erweitert den Wohnbereich um einen geschützten Platz im Freien. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und wird durch das Fenster angenehm mit natürlichem Licht versorgt. Die Wohnung ist langfristig vermietet und bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, in eine Immobilie innerhalb eines denkmalgeschützten Altbaus zu investieren. Die Mieterin plant in den nächsten zwei Jahren auszuziehen. Nutzen Sie den digitalen 360°-Rundgang im Exposé, um sich bequem einen ersten Eindruck von der Wohnung zu verschaffen.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis159.000 €
Preis pro m²2.338 €
Wohnfläche68 m²
