2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Ludwigsburg
71642, Ludwigsburg
58 m² Wohnfläche
Adresse
71642, LudwigsburgWohnfläche
58 m²Preis pro m²
4.052 €/m²Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine gepflegte 58 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen 9-Familienhauses in Ludwigsburg. Die Wohnung überzeugt durch eine solide Bausubstanz (Bj. 1969) und eine gute Lage in Ludwigsburg. Die Eckdaten: Fläche: 58 qm, 2 Zimmer (EG), Zustand: Gepflegt, Extras: Balkon, Einbauküche, eigener Kellerraum, gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum, Parken: Eigene Garage , Heizung: Gas-Zentralheizung (2011), Wesentlicher Energieträger: Gas, Energieverbrauchsklasse G, Energiekennwert: 222 kWh/(m2*a), (Nach Bedarfsausweis von 2019) Status: bezugsfrei ab 01.06.2026 Preis: Provisionsfrei von Privat Besichtigungstermine sind nach Absprache und ernsthaftem Interesse möglich. Bitte senden Sie bei Interesse eine Nachricht mit Ihren Kontaktdaten. Privatverkauf: Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Sachmangelhaftung.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse G, 58 m² Wohnfläche. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse G
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis235.000 €
Preis pro m²4.052 €
Wohnfläche58 m²
