2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Fahrstuhl und Tiefgaragenstellplatz in Hamburg-Billstedt
22111, Hamburg
68 m² Wohnfläche
Adresse
22111, HamburgWohnfläche
68 m²Preis pro m²
3.956 €/m²Baujahr
1984Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1984 errichteten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Billstedt. Auf ca. 68 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gut nutzbare Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Der Balkon schafft einen angenehmen Außenbereich und ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet, die sich über den gesamten Balkon erstreckt. Da die Wohnung unvermietet ist, kann sie kurzfristig selbst bezogen oder neu vermietet werden. Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 68 m² Wohnfläche, Baujahr 1984. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis269.000 €
Preis pro m²3.956 €
Wohnfläche68 m²
