2 Zimmer Wohnung im Aichtal (Neuenhaus)
72631, Häfnerstraße, Aichtal
2 Zimmer•46 m² Wohnfläche
Adresse
72631, Häfnerstraße, AichtalZimmer
2Wohnfläche
46 m²Preis pro m²
3.518 €/m²Baujahr
1997Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine ca. 47 qm große 2-Zimmer Wohnung mit südlich ausgerichtetem Balkon im Aichtal OT Neuenhaus. Die Wohnung befindet sich im ersten OG in einem 1997 erbautem Mehr familienhaus (insgesamt 9 Wohnungen), Ortskernlage. Der Bäcker und Metzger sowie die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Schule sind unweit. Besonderheit: Die Wohnung ist seit vielen Jahren vermietet . Daher ist sie geeignet zur Eigennutzung (unter Einhaltung der Kündigungsfrist) als auch als Kapitalanlage. Die NK-Miete beträgt derzeit € 6.048. Die letzte Mieterhöhung erfolgte 2022. Zur Wohnung kann ein Außenstellplatz direkt vor der Tür mit erworben werden. Zzgl. € 10.000.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 46 m² Wohnfläche und wurde 1997 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis163.000 €
Preis pro m²3.518 €
Wohnfläche46 m²
