2-Zimmer-Wohnung, Balkon, Tiefgaragenparkplatz, Steinheim/M, wenige Gehminuten zur S-Bahn nach Ffm
63456, Hanau
•55 m² Wohnfläche
Wohnfläche
55 m²Preis pro m²
4.545 €/m²Baujahr
1993Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im zweiten und dritten Obergeschoss eines gepflegten Hauses, Baujahr 1993, in einer ruhigen Nebenstraße in Steinheim - nur wenige Gehminuten entfernt von der S-Bahn-Station nach Hanau und Frankfurt. Sie bietet eine Wohnfläche von 55 Quadratmetern, verfügt über ein Badezimmer sowie eine bereits vorhandene Einbauküche mit allen Geräten, die den Einzug erleichtert. In der Küche befindet sich eine Abstellkammer, eine Wendeltreppe im Wohnzimmer führt zum Schlafzimmer mit Dachschrägen nach oben. Zusätzlich gehört ein eigenes, abschließbares Kellerabteil zur Wohnung, das praktischen Stauraum bietet. Im Keller befinden sich auch die gemeinsame Waschküche und der Fahrradkeller. Der Balkon am Wohnzimmer in südlicher Ausrichtung lädt zur Nutzung im Freien ein. Die Immobilie ist ab dem 1. August 2026 bezugsfrei. Sie können selber einziehen oder vermieten.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 55 m² Wohnfläche, Baujahr 1993. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis250.000 €
Preis pro m²4.545 €
Wohnfläche55 m²
