2-Zimmer-Wohnung (54 m²) in München-Bogenhausen
81927, München - Bogenhausen
•2 Zimmer•54 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
54 m²Preis pro m²
8.333 €/m²Baujahr
1967Über diese Immobilie
2-Zimmer-Wohnung (54 m²) in München-Denning/Bogenhausen – Top Lage mit Balkon Kaufpreis: 450.000 € Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Münchner Stadtteil Denning/Bogenhausen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur 14 Wohneinheiten und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie die hervorragende Infrastruktur. Eckdaten * 54 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * 3. Obergeschoss * Balkon * Offene Küche mit Theke und Essbereich * Badezimmer mit Badewanne/Dusche * Anschluss für Waschmaschine * Kellerabteil * Fahrradkeller * Fernwärme * Baujahr 1967 Highlights ✅ Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche ✅ Sonniger Balkon ✅ Sehr gute Anbindung an Bus sowie S- und U-Bahn ✅ Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Bäcker in unmittelbarer Nähe ✅ Große Grünanlagen und Park direkt vor der Haustür ✅ Parkplätze vor dem Gebäude Modernisierungen am Gebäude In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: * 2015: Neue Vordächer * 2017: Flachdach saniert * 2018/2019: Abwassergrundleitungen erneuert * 2024: Neue Aufzugsanlagen * 2025: Fassaden- und Balkonsanierung Damit wurden bereits wesentliche Investitionen in die Immobilie vorgenommen. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage in einer gefragten Münchner Wohnlage. Kaufpreis: 450.000 € Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²8.333 €
Wohnfläche54 m²
