2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in gepflegter Wohnanlage in Wernau - sofort bezugsfrei
73249, Wernau (Neckar)
•52 m² Wohnfläche
Wohnfläche
52 m²Preis pro m²
3.250 €/m²Baujahr
1965Über diese Immobilie
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Wernau und bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt durch ihre besondere Dachgeschossatmosphäre, helle Räume und einen praktischen Grundriss. Die vorhandenen Dachschrägen sowie die Holzdetails verleihen der Wohnung einen gemütlichen und individuellen Charakter. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen und wirkt durch die Fenster angenehm freundlich. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch integriert und bereits im Angebot enthalten. Das Schlafzimmer ist gut nutzbar geschnitten und bietet ausreichend Platz für die persönliche Einrichtung. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Wohnung ist vollständig renoviert. Ein großer Vorteil ist die bezugsfreie Übergabe. Die Wohnung kann somit kurzfristig selbst genutzt oder neu vermietet werden. Gerade durch die kompakte Größe, die bezugsfreie Situation und den attraktiven Kaufpreis eignet sich diese Immobilie sowohl als erste eigene Wohnung als auch als solide Kapitalanlage.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
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C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis169.000 €
Preis pro m²3.250 €
Wohnfläche52 m²
