2-Zimmer Apartmeant im Wilmersdorfer Güntzelkiez
10717, Wilmersdorf
•2 Zimmer•53 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
53 m²Preis pro m²
6.887 €/m²Baujahr
1905Über diese Immobilie
Diese charmante Immobilie präsentiert sich als liebevoll renovierte 2-Zimmer Wohnung in einem historischen Altbau. Die Wohnung besticht durch eine charmante Innenausstattung und bietet ein komfortables Wohnerlebnis. Sie verfügt über zwei ansprechende Zimmer, einer komplett ausgestatteten Küche und einem praktischen Badezimmer. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1905 und strahlt den Charme vergangener Zeiten aus. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der gemeinschaftliche Garten des Hauses. Dieser bietet eine wunderbare Gelegenheit, im Freien zu entspannen und die grüne Umgebung zu nutzen. Zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Kisten oder persönliche Gegenstände bietet der vorhandene Kellerraum. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser einzigartigen, sorgfältig modernisierten Immobilie in die Welt des historischen Wohnens einzutauchen. # Ausstattung Altbau, Einbauküche, Fernwärme, Garten/ -mitbenutzung, Gepflegt, Keller, Modernisiert, Süd-West-Grundstück, unvermietet, Selbstnutzung # Weitere Angaben - Objektzustand: neuwertig - Käuferprovision: zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.) - Gesamtfläche: ca. 53 m² # Lagebeschreibung Willkommen im Herzen des Güntzelkiezes! Diese exquisite Altbauwohnung erwartet Sie in einer ruhigen Seitenstraße nur einen Steinwurf entfernt vom legendären Kurfürstendamm, dem pulsierenden Herzschlag Berlins. Hier, im begehrten Stadtteil Wilmersdorf, erleben Sie das Beste aus urbanem Leben und historischem Charme. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschlüsse macht es Ihnen leicht, sich in der Stadt zu bewegen. Egal, ob Sie die lebendige Kultur des Prenzlauer Bergs erkunden oder in die historische Atmosphäre des Charlottenburgs eintauchen möchten – von hier aus ist alles möglich. Genießen Sie die Vielfalt der Einkaufsmöglichkeiten, die sich in unmittelbarer Nähe befinden, von charmanten Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. # Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1.Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2.Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 25 Jahren Erfahrung und Standorten in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail! Energieausweis vorhanden: ja # Energie - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: R14454EBScoutAusstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
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E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis365.000 €
Preis pro m²6.887 €
Wohnfläche53 m²
