2-Zi-Wohnung mit Wohnküche am Luitpoldpark von privat
80807, Frohschammerstraße, München
•56 m² Wohnfläche
Wohnfläche
56 m²Preis pro m²
7.982 €/m²Baujahr
1960Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese 56 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses und bietet eine solide Basis für den Alltag. Das Dach des Gebäudes wurde im Jahr 2000 für Wohnungen ausgebaut und im Zug dieser Maßnahme komplett erneuert. Die Wohnung selbst überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit großer Wohnküche, Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer sowie einer Abstellkammer. Ein Balkon lädt dazu ein, den Feierabend entspannt zu genießen. Zudem ist eine Einbauküche incl. Trockner und Waschmaschine (Miele) bereits vorhanden. Ergänzend gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Der Einzug ist ab sofort möglich.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 56 m² Wohnfläche, Baujahr 1960. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis447.000 €
Preis pro m²7.982 €
Wohnfläche56 m²
