2-Zi, Wohnkü, Balkon, TG-Stellplatz, grüner Fernblick, Düsseldorf-Garath
40595, Reinhold-Schneider Str., Düsseldorf - Benrath
•2 Zimmer•61 m² Wohnfläche
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Zimmer
2Wohnfläche
61 m²Preis pro m²
3.377 €/m²Baujahr
1964Über diese Immobilie
Alle TEXTe OHNE KI geschrieben! Charmante Wohnung im 2.Stock, mit Blick auf unbebaubares Grünes in 3-stöckiger Reihenhaussiedlung mit großen Grünflächen dazwischen. Großes Wohnzimmer mit breiter Fensterfront. Großzügige Wohnküche mit großem Fenster, Schlafzimmer mit Blick auf den Loggiabalkon, Wannenbad, Diele mit separater Mantelkammer, Laminatböden in Holzoptik. Alle Fenster wurden von der WEG erneuert und die Balkone saniert. Fernwärme, NEU: auch Verbrauchsabrechnung (mittig gelegene Wohnung profitiert davon); Tiefgaragenstellplatz. Angenehmes Mietverhältnis mit beiden Mietern ohne Probleme. Mieterlös 720 € - Kaufpreis pro m²: 3.377,00 € # Lagebeschreibung Nachbarschaft: Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar, Kulturzentrum, S-Bahn in der Nähe: 12-Min. Fußweg, Fahrtzeit: 15Min.zum Hauptbahnhof Düsseldorf. Wald- und Erholungsgebiete fußläufig erreichbar. # Sonstiges Badfliesen sind noch original # Energie - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 57332172-1#GFb9zAusstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis206.000 €
Preis pro m²3.377 €
Wohnfläche61 m²
