2 Zi Eigentumswohnung in München, Bogenhausen
81927, München - Bogenhausen
2 Zimmer•57 m² Wohnfläche
Adresse
81927, München - BogenhausenZimmer
2Wohnfläche
57 m²Preis pro m²
8.668 €/m²Baujahr
1966Über diese Immobilie
Ich verkaufe meine 2 -Zi - Eigentumswohnung in München, Bogenhausen - Cosimapark Die Wohnung befindet sich im 13. Obergeschoss eines voll unterkellerten Wohngebäudes (Punkthochhaus) mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und 18 Obergeschossen. Wohnfläche ca. 57 qm (mit Balkon zu 1/2) mit Diele mit Abstellfläche, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Balkon, zweckmäßige Grundrisseinteilung, gut geschnittene Räume mit ausreichenden Größen, Ausrichtung ausschließlich nach Südwesten. Die Wohnung ist mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Das freistehendes Gebäude mit umliegenden Balkonen (Trennwände zwischen den Einheiten) ist von Grünflächen umgeben. Von der gepflegten Wohnung aus genießt man den Blick ins Grüne mit herrlicher Weitsicht und in die gegenüberliegenden Schrebergartenanlage. Direkte S - Bahnanbindung, U4 Arabellapark in 5 Minuten zu Fuß erreichbar Im Innern ist das Gebäude über ein seitlich angeordnetes Treppenhaus und zwei zentral angeordnete Aufzüge erschlossen. Die Kellerabteile, Technikräume und Gemeinschaftsräume sind im Keller untergebracht. Als Funktionsräume sind Waschraum, Müllraum und Fahrradabstellraum vorhanden. Die Wohnung selbst hat einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Insgesamt umfasst das Wohnhaus 144 Wohneinheiten. Zentralheizung (Fernwärme) Zentrale Warmwasserbereitung 2 Aufzüge (2020 modernisiert) Raumhohe Fenster- und Türelemente aus Holz, JalousienAusstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 57 m² Wohnfläche und wurde 1966 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²8.668 €
Wohnfläche57 m²
