2 MFH in Steele-Ruhrufer (140 m) für nur knapp € 920,- Kaufpreis pro m² Wohn-/ Nutzfl.!
45276, Essen
•690 m² Wohnfläche•359 m² Grundstück
Wohnfläche
690 m²Grundstück
359 m²Preis pro m²
920 €/m²Baujahr
1920Über diese Immobilie
Angeboten wird ein Immo.-Paket in Essen-Steele, nur ca. 140 Meter vom Flußufer der Ruhr entfernt. Die Liegenschaft besteht aus zwei nebeneinander gebauten Mehrfamilienhäusern. Die Häuser verfügen über folgende Flächen: Haus 1: - 3 Wohnungen mit jeweils ca. 110 m² Wohnfläche - 1 Kosmetik-Institut mit ca. 100 m² gewerbliche Nutzfläche - 1 Wohnung wird freigezogen - bei Vollvermietung wurde eine monatliche Miete von ca. € 2.500,- zzgl. Nebenkosten erzielt. Das entspricht einer Jahresnetto-Miete von rund € 30.000,- Haus 2: - 3 bis 4 Wohnungen mit insgesamt ca. 260 m² Wohnfläche - das Haus ist komplett freigezogen, entkernt und renovierungsbereitAusstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
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D
C
B
A
A+
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Kaufpreis635.000 €
Preis pro m²920 €
Wohnfläche690 m²
