2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Velbert - Einziehen und Wohlfühlen
42551, Velbert
•62 m² Wohnfläche
Wohnfläche
62 m²Preis pro m²
1.855 €/m²Baujahr
1966Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Diese gepflegte 2,5 Zimmer- Hochparterrewohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss auf 62 m² und bietet ein angenehmes Wohlgefühl. Der großzügige Wohnbereich, das helle Schlafzimmer sowie der sonnige Balkon mit Mittag- und Abendsonne schaffen eine einladende Atmosphäre. Zur Ausstattung gehören ein Bad mit Duschkabine und Waschmaschinenanschluss, ein praktischer Einbauschrank, Thermopane-Fenster, teilweise elektrische Rollläden, Glasfaseranschluss sowie ein eigener Keller. Ein großer Wasch- und Trockenkeller stehen ebenfalls zur Verfügung. Die gedämmte Fassade sorgt zusätzlich für eine gute Energieeffizienz. Die Hausnebenkosten liegen bei 180€ pro Monat ohne Strom. Zzgl. 71 € Rücklagen pro Monat.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 62 m² Wohnfläche, Baujahr 1966. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis115.000 €
Preis pro m²1.855 €
Wohnfläche62 m²
