2,5 (3,5) Zimmerwohnung mit Garten in München-Laim/Pasing
80689, Sankt Ulrich, München
•95 m² Wohnfläche
Wohnfläche
95 m²Preis pro m²
8.211 €/m²Baujahr
1952Über diese Immobilie
Großzügig geschnittene Wohnung in gepflegter Wohnanlage mit nur 6 Einheiten. Sie befindet sich im Erdgeschoss und hat einen zusätzlichen Raum im Souterrain (Hobbyraum). Im Erdgeschoss ist ein großer Wohn-/Essbereich, die Küche ist separat. Das Schlafzimmer liegt ruhig zur Gartenseite. Sowohl Schlaf- als auch Wohnzimmer verfügen über einen Balkon, der zum Wohnzimmer hat direkten Zugang zum Garten über eine kurze Treppe. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, ein separates WC ist vorhanden. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum. Ursprünglich hatte die Wohnung 3,5 Zimmer. Um den Wohn-/Essbereich zusammenzulegen und damit ein großes Raumgefühl zu erhalten, habe ich 2001 beim Kauf der Wohnung 2 Zimmer zusammen legen lassen. Da lässt sich sicher wieder ändern, sodass bei Bedarf 3,5 Zimmer zur Verfügung stehen. Erhaltungszustand: Es stehen keine größeren Reparaturen oder Investitionen an. Die Heizung wurde 2021 ersetzt. Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 frei und gleich beziehbar.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis780.000 €
Preis pro m²8.211 €
Wohnfläche95 m²
