2 1/2 Zimmer Wohnung
71332, Waiblingen
•2.5 Zimmer•60 m² Wohnfläche
Zimmer
2.5Wohnfläche
60 m²Preis pro m²
2.000 €/m²Baujahr
1900Über diese Immobilie
Die Wohnung befindet sich in begehrter, zentrumsnaher Lage von Waiblingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Beispielsweise ist man zu Fuß in 3 min beim Supermarkt und Bushaltestelle sowie in 5 min in der Innenstadt. Die Straße liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit 30er Zone. Die gute Anbindung an Stuttgart und die umliegenden Wirtschaftsstandorte macht den Standort Waiblingen besonders attraktiv. Zur Wohnung gehört ein Drittel des Gartens, des Dachbodens und des Kellers. Das Gartenstück, dass zur Wohnung gehört ist ca 12 qm groß. Weitere Information: Derzeit sind die EG Wohnung von Haus 23 und Haus 21 (Doppelhaus) eine Wohnung. Verkauft wird hier jedoch nur die Wohnung in Haus 23. Vor dem Verkauf werden die Wohnungen durch den Verkäufer getrennt. Details: • Das Wohnzimmer muss durchgetrennt werden (siehe Bild oben), dies wird vom Verkäufer durchgeführt. Das Wohnzimmer ist/war die einzige räumliche Verbindung der beiden Wohnungen. • Der Strom von EG Blumenstr. 23 und EG Blumenstr. 21 läuft über den Zähler in Haus 23. Dies muss vor dem Verkauf wieder getrennt werden und wird ebenfalls vom Verkäufer durchgeführt. • Die Heizung wird aktuell über Blumenstr. 21 betrieben (Öl) – Beim Verkauf muss eine Sondervereinbarung getroffen werden. • Das Zimmer 2 (neben dem WC) kann vom Käufer zur Wohnküche umgebaut werden. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis120.000 €
Preis pro m²2.000 €
Wohnfläche60 m²
