2 1/2 Zimmer Traum in DO Applerbeck
44269, Dortmund
62 m² Wohnfläche
Adresse
44269, DortmundWohnfläche
62 m²Preis pro m²
3.210 €/m²Baujahr
1993Über diese Immobilie
Diese wertige 2 1/2 Zimmer- Erdgeschosswohnung liegt in der grünen Oase Dortmund- Berghofen. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1994 errichtet und es befinden sich insgesamt 8 Wohneinheiten in dem Objekt. Der durchschnittliche Mietpreis für Wohnungen in Berghofen liegt zwischen ca. € 11- 12,50 m². Kalkulatorsich liegt der Mietpreis bei ca. € 682 - 775 für die Wohnung. Die letzte Modernisierung der Wohnung wurde in 2015 durchgeführt. Die offene Küche gibt dem Wohn-/ Essbereich einen gewissen Charm und bietet entsprechend Platz in den Räumlichkeiten. Die integrierte Einbauküche inkl. E-Geräte sind bereits im Kaufpreis enthalten. Zum Entspannen lädt die überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten ein und rundet das Immobil ab. Die Wohnung hat einen eigenen Kellerraum der zusätzliche Stauraum bietet. Im gemeinschaftlichen Kellerbereich existiert ein Wasch- und Trockenraum mit zugehörigem Zähler für die eigene Waschmaschine und dem eigenen Trockner. Ferner gibt es einen Raum, um Fahrräder, E-Scooter oder dergleichen abzustellen. Der hiesige Tiefgaragenstellplatz ist zugänglich durch ein elektrisches Tor und wird großzügige durch die integrierte Lichtkuppel mit Sonnenlicht durchflutet. Ein weiterer Außenstellplatz kann mit angemietet werden - ist jedoch kein aktives Angebot dieses Inserats.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 62 m² Wohnfläche und wurde 1993 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²3.210 €
Wohnfläche62 m²
