Modernes Einfamilienhaus Hamburg Niendorf Energieeffizienz A+
22453, Hamburg Niendorf
6 Zimmer•176 m² Wohnfläche•560 m² Grundstück
Adresse
22453, Hamburg NiendorfZimmer
6Wohnfläche
176 m²Grundstück
560 m²Preis pro m²
7.358 €/m²Baujahr
2015Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht unser sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in 22453 Hamburg-Niendorf. Auf einen Blick: • Wohnfläche: ca. 176 m² • Grundstück: ca. 560 m² • 6 Zimmer • Baujahr: 2015 • Energieeffizienzklasse: A+ • Luft/Wasser-Wärmepumpe • Doppelcarport und weitere Stellplätze auf der Auffahrt * Wallbox * kein Keller • Provisionsfrei / ohne Makler Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, helle Räume und einen modernen, neuwertigen Zustand. Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und einen schönen Blick in den Garten. Das rückwärtig gelegene Grundstück bietet viel Privatsphäre und verfügt über mehrere Terrassen sowie einen familienfreundlichen Garten. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und das Niendorfer Gehege befinden sich in der näheren Umgebung. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Gerne senden wir weitere Informationen, Fotos oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Privatverkauf – keine Maklerprovision.Ausstattung
Terrasse
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 176 m² Wohnfläche, Baujahr 2015. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.295.000 €
Preis pro m²7.358 €
Wohnfläche176 m²
