FREIE, großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit SONNEN-BALKON in begehrter Lage von Pulheim !!
50259,
Kesselsgasse, Pulheim
76 m² Wohnfläche
Adresse
50259, Kesselsgasse, PulheimWohnfläche
76 m²Preis pro m²
3.276 €/m²Baujahr
1995Über diese Immobilie
Die charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Wohnhauses aus dem Jahre 1995. Sie zeichnet sich besonders durch den optimalen Grundriss mit hellen, angenehm großen Räumen aus. Der Zustand ist sehr gepflegt und es gibt keinen Renovierungsstau. Darüber hinaus ist der Wohnung ein Außen-Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum zugeordnet, was für zusätzlichen Komfort und praktische Nutzbarkeit sorgt. Das Wohnhaus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und überzeugt durch einen harmonischen Gesamteindruck. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein Fahrradkeller, Waschraum sowie ein großzügiger Aufenthaltsraum zur Verfügung.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 76 m² Wohnfläche und wurde 1995 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²3.276 €
Wohnfläche76 m²
