Traumlage am Park - EFH mit 6 Zimmern in Hamburg Farmsen-Berne
22159, Hamburg
181 m² Wohnfläche•815 m² Grundstück
Adresse
22159, HamburgWohnfläche
181 m²Grundstück
815 m²Preis pro m²
4.337 €/m²Über diese Immobilie
Das Backsteinhaus aus den 1960/70er Jahren bietet auf zwei Etagen großzügige 181 m' Wohnfläche nach WoFIV. Das weitläufige Wohn-und Esszimmer mit 45 m' ist das Herzstück des Erdgeschosses und öffnet sich über eine großzügige Terrasse in den parkähnlichen Garten mit Rhododendren, Ginkgo und altem Baumbestand. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die seltene Chance, ein Haus in einer der schönsten Lagen Rahlstedts vollständig nach eigenen Vorstellungen zu gestalten - ohne jahrelange Suche nach einem Neubaugrundstück. Einzugsbereit ist die Immobilie ab sofort. Ergänzend gehört eine Garage zum Haus, die für eine bequeme Unterbringung Ihres Fahrzeugs sorgt.Ausstattung
Terrasse
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 181 m² Wohnfläche. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis785.000 €
Preis pro m²4.337 €
Wohnfläche181 m²
