Maisonette zum Kauf
51063, Mülheim
4 Zimmer•101 m² Wohnfläche
Adresse
51063, MülheimZimmer
4Wohnfläche
101 m²Preis pro m²
4.248 €/m²Baujahr
2011Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne und moderne Maisonettwohnung mit zwei Terrassen und zwei Balkonen in einer ruhigen Anwohnerstraße in Mülheim.Weiterhin gehören ein PKW-Stellplatz, ein ca. 143 m² großer Gartenanteil sowie ein ca. 6,26 m² großer Kellerraum zu diesem Angebot.
Die ca. 101 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines im Jahr 2011 erbauten und lediglich drei Wohneinheiten umfassenden Hauses.
Die Aufteilung geschieht in:
2. Obergeschoss (ca. 64,27 m² Wohnfläche):
- Wohnzimmer mit integrierter Küche, ca. 28,81 m²
- Schlafzimmer, ca. 12,78 m²
- Badezimmer, ca. 11,45 m²
- Diele, ca. 7,13 m²
- WC, ca. 2,09 m²
- Abstellraum, ca. 0,77 m²
- Balkon 1, ca. 0,62 m²
- Balkon 2, ca. 0,62 m²
Dachgeschoss (ca. 36,45 m² Wohnfläche):
- Zimmer 3, ca. 11,32 m²
- Zimmer 4, ca. 8,58 m²
- Abstellraum, ca. 4,65 m²
- Badezimmer und Flur, ca. 7,13 m²
- Terrasse 1, ca. 1,88 m²
- Terrasse 2, ca. 2,89 m² Lage Köln-Mülheim, rechtsrheinischer Stadtteil Kölns, grenzt im Osten an Höhenhaus und Buchheim, im Süden an Buchforst und Deutz, im Westen an den Rhein und im Norden an Stammheim.
Der Stadtteil bietet eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur und erfreut sich wachsender Beliebtheit.
Die Immobilie befindet sich in einer nur wenig befahrenen Sackgasse. Weitere Informationen Sonstiges Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater Herrn Markus Hagemann unter der Rufnummer 0221 / 2003 67512.
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater Herr Uwe Wendland unter der Rufnummer 0221/ 2003 67323 gerne zur Verfügung.
Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter - volksbank-koeln-bonn.de/immobilien Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 101 m² Wohnfläche, Baujahr 2011. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis429.000 €
Preis pro m²4.248 €
Wohnfläche101 m²
