Einfamilienhaus zum Kauf
59192, Oberaden
6 Zimmer•188 m² Wohnfläche•460 m² Grundstück
Adresse
59192, OberadenZimmer
6Wohnfläche
188 m²Grundstück
460 m²Preis pro m²
3.262 €/m²Baujahr
2027Über diese Immobilie
Planungsentwurf: Stadtvilla 21Objektbeschreibung
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Als wahres Raumwunder entpuppt sich die Stadtvilla 21.
Auf einer Wohnfläche von knapp 190 m² finden hier Familien mit bis zu drei Kindern Platz - und haben sogar noch Gelegenheit, Schlafgästen einen eigenen Raum zur Verfügung zu stellen oder sich alternativ ein Büro oder einen Hobbyraum einzurichten.
Durch die freundliche und helle Diele führt der Weg direkt in den Wohn-Ess-Kochbereich, der das perfekte Zentrum des Familienlebens ist. Komplettiert wird das Angebot im Erdgeschoss durch ein Gästezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum sowie eine Abstellkammer.
Die obere Etage ist so konzipiert, dass dort verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind: Neben dem Elternschlafzimmer und einem 15 m² großen Bad mit separatem Toilettenbereich befinden sich dort drei weitere Zimmer. Hier finden drei Kinder Platz, es besteht aber auch die Option, dass einer der drei Räume als Spielzimmer fungiert. Lage Das Grundstück hat eine Größe von ca. 460 m² und liegt in einer familienfreundlichen Lage in Bergkamen im Herzen von Nordrhein-Westfalen.
Die ruhige Lage und die gute Erreichbarkeit machen dieses Grundstück zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause.
Die Auswahl und Vielfalt an Bebauungsmöglichkeiten, lassen Sie in der Form und Architektur freie Hand bei der Planung Ihres Hauses.
Einkaufsmöglichkeiten, sowie städtische Einrichtungen wie Schulen oder Kindergärten sind bequem zu erreichen.
Durch die gute Lage an das bestehende Autobahnnetz und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, kommen Sie recht schnell an ihr gewünschtes Ziel.
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BAULAND Nord West und OKAL-Haus Wuppertal
unterstützen unsere Kunden auf Wunsch kostenlos bei Ihrer Grundstückssuche.
Durch den externen Grundstücksservice, erhöhen wir Ihre Chance noch einmal Ihr passendes Baugrundstück zu finden. Gemeinsam geht es oft besser als alleine!
Bei den angebotenen Bauplätzen handelt es sich um realistische Grundstücke.
Die Abwicklung und der Verkauf der Grundstücke
Erfolgt durch die Bauherren selbst. Weitere Informationen Sonstiges Der Preis dieses Exposés setzt sich zusammen aus dem vorläufigen Grundstücks- und Hauspreis.
Noch nicht im Angebot berücksichtigt sind: Grundstücksnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, eventuell anfallende Maklercourtage, Abrisskosten oder Erschließungskosten sowie Baunebenkosten wie Tiefbauer etc.
Die genaue Art der Bebauung, Größe und Ausrichtung des Grundstückes wird im Zuge der Architektenplanung mit Ihnen und den Bauplänen gemeinsam festgelegt. Es kann sein, dass im Vorfeld eine Bauvoranfrage nötig sein wird.
Achtung: Abbildungen können aufpreispflichtige Extras enthalten. Alle Preisangaben gültig für Deutschland inklusive 19 % MwSt.
Dieser Architektenentwurf ist ein Planungsvorschlag und dient der Inspiration und Orientierung. Grundrisse, Architektur-Extras, Ausbau- und Effizienzhaus-Stufen werden individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst. Stichworte Nutzfläche: 187,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 188 m² Wohnfläche und wurde 2027 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis613.000 €
Preis pro m²3.262 €
Wohnfläche188 m²
