Modernes Wohnen in familienfreundlicher Lage
71691, Freiberg am Neckar
4.5 Zimmer•141 m² Wohnfläche•251 m² Grundstück
Adresse
71691, Freiberg am NeckarZimmer
4.5Wohnfläche
141 m²Grundstück
251 m²Preis pro m²
4.916 €/m²Baujahr
2005Über diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2005 verbindet großzügiges Wohnen mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. In attraktiver Lage von Freiberg am Neckar gelegen, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen mit viel Platz und Komfort schätzen. Auf ca. 141 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 79 m² Nutzfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen Wohnbereichen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für ein freundliches und lichtdurchflutetes Ambiente, während der großzügige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses bildet. Besonders hervorzuheben sind die zwei Tageslichtbäder, die den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöhen. Die gepflegte, baujahrsgetreue Ausstattung verleiht der Immobilie einen zeitlosen Charakter und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Abgerundet wird das Angebot durch ein angenehmes Wohnumfeld, eine gute Infrastruktur sowie eine Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Immobilie mit viel Platz und idealen Voraussetzungen für langfristiges Wohnen. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer - Gesamtfläche: ca. 220,70 m² - Grundstücksfläche: ca. 251 m² - Nutzfläche: ca. 79,33 m² # Lagebeschreibung Zuhause in Freiberg! Freiberg gehört zum Landkreis Ludwigsburg und bietet rund 15.700 Einwohnern ein Zuhause. Der alte Ortskern mit seinen Fachwerkhäusern versprüht den Charme vergangener Tage, für urbanes Flair sorgt die nahegelegene Barockstadt Ludwigsburg. Am Wochenende zieht es Sie für einen Shopping-Bummel ins Breuningerland, die Ludwigsburger oder Stuttgarter Innenstadt, kleinere Besorgungen erledigen Sie direkt im Ort. Auf einem der Hofläden rund um Freiberg versorgen Sie sich mit regionalen Produkten oder genießen einen Mittagssnack. Auf Veranstaltungen wie dem Bürgerfest treffen Sie nicht nur Ihre Nachbarn, sondern auch Menschen aus den Nachbargemeinden Pleidelsheim, Bietigheim-Bissingen oder Ingersheim. Ihre Kinder besuchen einen der Kindergärten, die Grundschule oder auch die weiterführende Schule direkt im Ort. Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen direkt in Freiberg, in Ludwigsburg oder Stuttgart – beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie mit der S-Bahn, alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Autobahn A81. Nach Feierabend powern Sie sich bei einer Joggingrunde entlang des Neckars, im Fußball- oder Tennisverein aus. Im Sommer genießen Sie das Naturschutzgebiet Altneckar bei einer Standup-Paddel-Tour oder einem ausgiebigen Spaziergang.Entfernungen: Kindergarten 0,3 km Grundschule 0,4 km Realschule 1,7 km Einkaufsmoeglichkeiten 0,5 km Gymnasium 1,7 km Flughafen 43,5 km Fernbahnhof 2,2 km Autobahn 4,2 km Bus 0,4 km Zentrum 1,7 km # Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. WICHTIG – Bitte beachten Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5121Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 141 m² Wohnfläche und wurde 2005 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis695.000 €
Preis pro m²4.916 €
Wohnfläche141 m²
