93 m² Wohnkomfort im Dachgeschoss mit schöner Terrasse und Aufzug
14513, Teltow
93 m² Wohnfläche
Adresse
14513, TeltowWohnfläche
93 m²Preis pro m²
5.091 €/m²Baujahr
2019Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Reinkommen, staunen und wohlfühlen! Diese lichtdurchflutete 3 Zimmer-Dachgeschoss- Wohnung mit Terrasse befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten. Hier finden Sie Wohnkomfort und Behaglichkeit auf ca. 93 qm Wohnfläche für Familien und Paare gleichermaßen sowie optional 1 Tiefgaragenstellplatz Diese hochwertig ausgestattete Wohnung besticht durch die klare, großzügige Aufteilung der Räume. Der einladende Entreebereich bietet genügend Platz für eine Garderobe und Ablageflächen. Von hier aus gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung: der Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse (Westausrichtung), die zum Verweilen einlädt. Die Dachflächenfenster und der hochwertige, in der kompletten Wohnung ausgelegte, Eichen Parkettboden, schaffen eine elegante Atmosphäre in den Räumlichkeiten. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab und sorgen für täglichen Komfort. Den optionalen Tiefgaragenstellplatz und eine komfortable, im Winter beheizbare Tiefgaragenzufahrt, erreichen Sie bequem per Aufzug. Ein geräumiger Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, ein grüner Innenhof mit einem liebevoll angelegten Spielplatz sowie Fahrradbügel im Vorgarten runden dieses Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird nach Rücksprache mit dem Eigentümer zum August 2026 bezugsfrei.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A, 93 m² Wohnfläche, Baujahr 2019. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis473.500 €
Preis pro m²5.091 €
Wohnfläche93 m²
