2 Wohnungen zu einer Einheit zusammengelegt – flexible Nutzung
58089, Hagen
5 Zimmer•120 m² Wohnfläche
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Adresse
58089, HagenZimmer
5Wohnfläche
120 m²Preis pro m²
1.208 €/m²Baujahr
1954Über diese Immobilie
Die Wohnung befindet sich in Altenhagen in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage. Ursprünglich handelte es sich um zwei separate Wohnungen, die zu einer großzügigen Wohneinheit zusammengelegt wurden. Bei Bedarf kann die Aufteilung nach individuellen Wünschen wieder angepasst werden. Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt aktuell Mieteinnahmen von 775 € monatlich (warm). Eine Mieterhöhung ist grundsätzlich möglich, sodass weiteres Ertragspotenzial besteht. Die Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für eine spätere Eigennutzung.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 120 m² Wohnfläche und wurde 1954 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis145.000 €
Preis pro m²1.208 €
Wohnfläche120 m²
