Helle, freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in begehrter Lage von Hilden
40724, Hilden
45 m² Wohnfläche
Adresse
40724, HildenWohnfläche
45 m²Preis pro m²
2.556 €/m²Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Bast-Bau Mehrfamilienhauses aus 1978, in gefragter Lage in Hilden-Ost. Die lichtdurchfluteten Räume und der durchdachte Grundriss bieten ein angenehmes Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit viel Platz und einem direktem Zugang zum sonnigen Garten, der eine entspannte Aussicht anbietet und zum Relaxen im Freien einlädt. Die helle und freundliche Atmosphäre wird Sie sicherlich begeistern!Ausstattung
Terrasse
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 45 m² Wohnfläche. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis115.000 €
Preis pro m²2.556 €
Wohnfläche45 m²
