Studio zum Kauf
10969, Kreuzberg
1 Zimmer•32 m² Wohnfläche
Adresse
10969, KreuzbergZimmer
1Wohnfläche
32 m²Preis pro m²
6.188 €/m²Baujahr
1993Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
In Berlin-Mitte, fast schon Kreuzberg, liegt in einem modernen Ensemble aus 1993 diese helle und kompakte Wohnung. Das pflegeleichte und praktische Apartment in ultrazentraler Lage eignet sich als Pied-à-terre, Studentenapartment oder kompaktes Zuhause. Die Einheit ist im 7. OG in West-Ost-Richtung durchgesteckt. Auf der einen Seite ein Laubengang, auf der anderen Seite ein sehr netter Blick in einen lichten Innenbereich des großen Objektes. Ein Aufzug ist selbstverständlich. Die top gepflegte Wohnung bedarf keinerlei Eingriff: Die offene Küche ist voll ausgestattet. Im Innenhof sind Fahrradstellplätze, im Keller ein weiterer Fahrradraum. Ein eigenes Abteil gehört zur Wohnung. Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt, gleiches gilt für den Hof. Lage In der Alten Jakobstraße treffen Kreuzberg und Mitte aufeinander. Die Lage eignet sich als Hub für viele zentrale Ziele wie die HU Berlin sowie über die U-Bahn-Linie nach Ost und West. Viele Cafés, Restaurants, kleine Läden und Parks sind schnell erreichbar. Insgesamt eine vielseitige Lage, von der aus Sie per ÖPNV, zu Fuß oder mit dem Fahrrad in kürzester Zeit Ihr Ziel erreichen. Weitere Informationen Stichworte Bundesland: Berlin, 9 Etagen, Wohnungsnr.: 170Ausstattung
Aufzug
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 32 m² Wohnfläche, Baujahr 1993. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis198.000 €
Preis pro m²6.188 €
Wohnfläche32 m²
