Exklusiver Neubau im Herzen von Köln (Nähe Rudolfplatz ) mit Balkon
50674, Köln
•85 m² Wohnfläche
Wohnfläche
85 m²Preis pro m²
7.047 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung bietet auf 85 Quadratmetern Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Ambiente, das durch den barrierefreien Zugang und den praktischen Aufzug unterstrichen wird. Ein Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen, während der gemeinschaftlich nutzbare Garten zusätzlichen Freiraum bietet. Der Grundriss umfasst 1 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den Alltag deutlich erleichtert. Ein zugehöriger Kellerraum schafft zudem den benötigten Stauraum für persönliche Dinge. Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung sowie die hochwertige Substanz, die sie zu einem idealen neuen Zuhause macht.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²7.047 €
Wohnfläche85 m²
