Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon & Garagenplatz
81249, Aubing-Lochhausen-Langwied - Aubing
•2 Zimmer•54 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
54 m²Preis pro m²
8.889 €/m²Baujahr
2019Über diese Immobilie
Objektbeschreibung Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2019. Auf 54,34 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem durchdachten Grundriss, der Wohnkomfort und Funktionalität ideal miteinander verbindet. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das stilvoll gestaltete Badezimmer unterstreicht den gehobenen Ausstattungsstandard der Immobilie und sorgt für ein modernes Wohnambiente. Dank des jungen Baujahrs profitieren Sie zudem von zeitgemäßem Wohnkomfort und einer modernen Gebäudetechnik. Ein Garagenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und bietet in München-Aubing einen wertvollen Komfortgewinn. Die Wohnung ist ab dem 6. Oktober 2026 bezugsfrei. Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir Besichtigungstermine bevorzugt an Interessenten vergeben, die über eine Finanzierungsbestätigung ihrer Bank oder einen entsprechenden Kapitalnachweis verfügen. Lage Colmdorfstrasse 13, Aubing-Süd, 81249 München Die Wohnung befindet sich in der Colmdorfstraße im beliebten Münchner Stadtteil Aubing. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Die S-Bahn-Station Aubing sowie ein EDEKA-Supermarkt sind in nur etwa 3 bis 5 GehminutenAusstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis480.000 €
Preis pro m²8.889 €
Wohnfläche54 m²
