Wohnung zum Kauf
60320, Dornbusch
3 Zimmer•95 m² Wohnfläche
Adresse
60320, DornbuschZimmer
3Wohnfläche
95 m²Preis pro m²
6.789 €/m²Baujahr
1974Über diese Immobilie
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Zwei Balkone - einer zur Straßenseite und einer zum ruhigen, begrünten Innenhof - schaffen angenehme Rückzugsmöglichkeiten im Freien.Die Wohnung wurde bereits in wichtigen Bereichen modernisiert und verfügt über neue Fenster sowie ein zeitgemäßes Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche. Ein besonderes Highlight ist das Schwimmbad im Haus, das ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht und den Wohnkomfort auf besondere Weise ergänzt.
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Robert Szarvas - Waag & Redberg GmbH Lage Die Wohnung befindet sich in gefragter Wohnlage des Frankfurter Stadtteils Dornbusch, einem der beliebtesten Wohnquartiere nördlich der Innenstadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gewachsene Infrastruktur, gepflegte Wohnstraßen und die hervorragende Anbindung an die Frankfurter City aus. Gerade für Paare und Eigennutzer bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Weitere Informationen Sonstiges Das Haus verfügt über einen ca. 8m großen Pool im EG, der für alle Hausbewohner zur Verfügung steht. Im Innenhof hinter dem Haus steht ein Stellplatz zur Verfügung. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 22.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.1, Distanz zum Bus: 0.38
Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 95 m² Wohnfläche und wurde 1974 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis645.000 €
Preis pro m²6.789 €
Wohnfläche95 m²
