Wohnung zum Kauf
45147, Krausstr., Holsterhausen
•3 Zimmer•80 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
80 m²Preis pro m²
2.738 €/m²Baujahr
1920Über diese Immobilie
Diese charmante helle Altbau-Wohnung überzeugt direkt durch das harmonische Raumgefühl mit den hohen Decken... Es handelt sich per Aufteilungsplan grundbuchlich um zwei Wohnungen, welche vor einigen Jahren von der Verkäuferseite zusammen gelegt wurden und bisher vermietet waren. Die Mieter sind inzwischen ausgezogen, so dass die Wohnung leer übergeben werden kann. Die zwei großen Wohnräume sind zur kühlen Nordseite hin ausgerichtet. Die beiden Badezimmer sind gefangene Räume ohne Fenster. Die Küche sowie das weitere Zimmer sind zur Gartenseite nach Süden hin ausgerichtet. Lage Die Wohnlage in der ruhigen Krausstraße mitten in Essen-Holsterhausen bietet fußläufig alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ebenso wie beliebte Freizeitangebote und Arbeitsgeber wie die Justizbehörden oder das Uni-Klinikum. Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3 Bei Kontaktaufnahme durch den Interessenten kommt ein Maklervertrag zustande durch Konkludenz. Es fallen bis zum Abschluss des notariellen Kaufvertrags keine Kosten an! Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt an mit Fälligkeit von 14 Tagen ab notariell beurkundetem Kaufvertrag bzw. ab Zahlungsnachweis der Verkäufer-Provision. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf, Preisanpassung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers bzw. sind aus von ihm zur Verfügung gestellten Unterlagen entnommen. WohnFinanz übernimmt keine Gewährleistung oder Haftung für etwaige falsche Angaben. Heizungsart: HeizkoerperSanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
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Kaufpreis219.000 €
Preis pro m²2.738 €
Wohnfläche80 m²
