Betreutes Wohnen als Kapitalanlage mit Steuervorteil | 20 Jahre Mietgarantie!
53840, Troisdorf
60 m² Wohnfläche
Adresse
53840, TroisdorfWohnfläche
60 m²Preis pro m²
3.500 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
ANLAGE IMMOBILIE MIT SOZIALEM MEHRWERT: PFLEGEAPARTMENTS ALS KAPITALANLAGE Ihre Vorteile: - Sicherheit & Renditen bis zu 5% - bis zu 25 Jahre Miete garantiert - Indexierte Mietverträge - kein Verwaltungsaufwand - Kein Mieterkontakt - Kein Leerstandsrisiko - Grundbucheintrag NACHFRAGE UND BEDARF STEIGT Auf Grund des demographischen Wandel und der steigenden Lebenserwartung sind Pflegeimmobilien und seniorengerechtes Wohnen ein hervorragender Wachstumsmarkt mit großem Zukunftspotential. Bereits jetzt ist der Bedarf an stationären Pflegeimmobilien größer als das Angebot . Alle Studien, Berechnungen und Analysen kommen zum gleichen Ergebnis: Bis zum Jahr 2030 wird sich die Nachfrage wahrscheinlich verdoppelt haben – und die vorhandenen Plätze reichen schon jetzt nicht aus. DAS PASSENDE ANLAGEMODELL FÜR SIE Vom Einzelzimmer bis zur Mehrraumwohnung: Der Pflegeimmobilienmarkt ist genauso flexibel, wie die Menschen, die später in den Immobilien leben werden. Das heißt, man muss nicht gleich in Millionenbeträgen denken, wenn man an einer Investition interessiert ist.Ausstattung
Keller
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 60 m² Wohnfläche und wurde 2026 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis210.000 €
Preis pro m²3.500 €
Wohnfläche60 m²
