2,5-Zimmer-Wohnung mit umlaufender Dachterrasse und Wintergarten
71409, Schwaikheim
2.5 Zimmer•72 m² Wohnfläche
Adresse
71409, SchwaikheimZimmer
2.5Wohnfläche
72 m²Preis pro m²
3.194 €/m²Baujahr
1975Über diese Immobilie
Über den Dächern von Schwaikheim, in der obersten Etage und ungestört von Nachbarn über Ihnen: Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² bietet etwas, das man selten findet – einen umlaufenden Wintergarten mit direktem Zugang zur Dachterrasse, der das ganze Jahr über zum Lieblingsplatz wird. Das Herzstück ist genau dieser lichtdurchflutete Wintergarten, bequem von der Küche aus begehbar. Er lässt sich wie ein vollwertiges drittes Zimmer nutzen und öffnet sich rundum zur Dachterrasse. Sonne am Morgen, Schatten am Nachmittag, ein geschützter Rückzugsort am Abend – dank zweier Markisen und elektrischer Heizstrahler genießen Sie den Ausblick zu jeder Jahreszeit. Dieses Penthouse-Gefühl prägt den ganzen Wohnstil. Auch im Inneren stimmt das Gesamtbild: 2013 wurde die Wohnung hochwertig modernisiert – neue Böden, ein modernes Tageslichtbad und eine erstklassige Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum, Fahrradkeller und Gemeinschafts-Waschküche runden das Angebot ab. Und auch am Gebäude wurde investiert: neue Hauseingangstür, frisch gestrichene Fassade und sanierte Balkone sorgen für einen gepflegten Gesamteindruck. Die Lage macht das Paket komplett: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die S-Bahn mit direkter Verbindung nach Stuttgart – ideal für Pendler, die abends trotzdem in der Ruhe ankommen wollen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas liegen fußläufig vor der Tür. Kurz gesagt: eine seltene Kombination aus Ruhe, Licht, Außenfläche und Anbindung – bezugsfrei und bereit für ein neues Kapitel. Klingt das nach Ihrem neuen Zuhause? Dann lernen Sie es persönlich kennen – vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 72 m² Wohnfläche und wurde 1975 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis230.000 €
Preis pro m²3.194 €
Wohnfläche72 m²
