Wohnung zum Kauf
73240, Wendlingen
2 Zimmer•74 m² Wohnfläche
Adresse
73240, WendlingenZimmer
2Wohnfläche
74 m²Preis pro m²
5.122 €/m²Baujahr
2018Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese zeitgemäße 2-Zimmerwohnung bietet viel Platz zum Wohlfühlen in zentraler Lage. Herzstück ist der einladende Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon. Hochwertiges Echtholzparkett sorgt für eine wohnliche Atmosphäre, während eine Videosprechanlage Sicherheit im Alltag bietet. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein zukunftssicherer Glasfaseranschluss macht die Immobilie ideal für das Homeoffice. Ein stufenloser Zugang über den Aufzug, ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein zuverlässiger Hausmeisterservice runden dieses Angebot ab. Lage Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sowie die S- und Regionalbahn sind fußläufig erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2 Die Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Brauneisen Immobilien GmbH & Co. KG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sämtliche Visualisierungen sind unverbindlich und können Sonderwünsche enthalten.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 74 m² Wohnfläche, Baujahr 2018. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis378.000 €
Preis pro m²5.122 €
Wohnfläche74 m²
