Wohnung zum Kauf
22848, Garstedt
3 Zimmer•72 m² Wohnfläche
Adresse
22848, GarstedtZimmer
3Wohnfläche
72 m²Preis pro m²
4.014 €/m²Baujahr
1979Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine Wohnung in der siebten Etage eines Mehrfamilienhauses. Aufgrund der erhöhten Lage bietet die Wohnung einen besonders schönen Ausblick über die Umgebung. Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt zwei Mehrfamilienhäuser. Die Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer Wohnzimmer mit Balkon Küche Badezimmer Abstellraum Flur Die Wohnung ist überwiegend nach Osten ausgerichtet, der Balkon nach Südosten. Dadurch profitieren die Wohnräume von angenehmen Lichtverhältnissen. Die Beheizung erfolgt über wandmontierte Heizkörper. Es sind doppeltverglaste Kunststoffrahmenfenster verbaut. Die Wohnungseingangstür verfügt über einen Sicherheitsriegel. Zum Sondereigentum gehört ein Kellerraum. Darüber hinaus besteht das Anrecht auf die Nutzung eines Pkw-Stellplatzes. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl und einen barrierefreien Hauszugang. Die Gemeinschaftsflächen präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein kleiner Kinderspielplatz. Lage Die Wohnung befindet sich im Stadtgebiet von Norderstedt im Kreis Segeberg, unmittelbar nördlich von Hamburg. Die Wohnlage ist als gut einzustufen und zeichnet sich durch eine ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Das Hamburger Stadtzentrum liegt etwa 18 km südlich des Objekts. Weitere Informationen Sonstiges Das monatliche Hausgeld beträgt nach Angaben der Eigentümerin derzeit ca. 456 EUR. Der Verkauf erfolgt gegen Gebot. Nähere Informationen und Besichtigungen gerne auf Anfrage. Zustimmung des Insolvenzverwalters und der Gläubiger notwendig. Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 72 m² Wohnfläche und wurde 1979 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis289.000 €
Preis pro m²4.014 €
Wohnfläche72 m²
