"Moderne und großzügige Neubau DHH in sehr begehrter Wohnlage von Leinfelden“
70771, Leinfelden-Echterdingen
158 m² Wohnfläche•224 m² Grundstück
Adresse
70771, Leinfelden-EchterdingenWohnfläche
158 m²Grundstück
224 m²Preis pro m²
5.824 €/m²Baujahr
2027Über diese Immobilie
Im sehr beliebten Stadtteil Leinfelden entsteht diese moderne und attraktive Doppelhaushälfte, die durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Das attraktive Neubauprojekt bietet den idealen Rahmen für Familien, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen und eine hervorragende Lage legen. Haus 1: Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele. Neben einem Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei helle Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer zur Verfügung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Zimmer flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Das Dachgeschoss bietet weiteres Potenzial für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Hier kann ein großzügiger Elternbereich mit Ankleide entstehen. Optional ist die Ausführung eines zusätzlichen Duschbades als Sonderwunsch möglich. Auch das Untergeschoss überzeugt mit wertvoller Nutzfläche. Ein großes, ausgebautes Gäste- oder Arbeitszimmer mit Lichthof schafft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum sowie einen Technik- und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Freuen Sie sich auf ein modernes Zuhause mit hoher Wohnqualität, attraktiven Gestaltungsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Lage in Leinfelden – ideal für Familien, Berufstätige und alle, die die Nähe zu Stuttgart bevorzugen und eine hervorragende Infrastruktur lieben.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 158 m² Wohnfläche und wurde 2027 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis920.138 €
Preis pro m²5.824 €
Wohnfläche158 m²
