Einfamilienhaus zum Kauf
63303, Dreieichenhain
4 Zimmer•110 m² Wohnfläche•590 m² Grundstück
Adresse
63303, DreieichenhainZimmer
4Wohnfläche
110 m²Grundstück
590 m²Preis pro m²
6.273 €/m²Baujahr
1960Über diese Immobilie
VIEL PLATZ FÜR DIE FAMILIE ODER ARBEITEN UND WOHNEN.Zum Verkauf steht ein ca. 588m² großes Grundstück in begehrter Lage von Dreieich, bebaut mit einem älteren Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110m².
Die Immobilie befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert eine umfassende Kernsanierung, um dem heutigen Wohn- und Energiestandards zu entsprechen.
Tolles Grundstück mit Entwicklungspotenzial – Sanierung oder Neubau? Das entscheiden Sie!
Das Grundstück bietet Ihnen ideale Voraussetzungen für einen Neubau ganz nach Ihren Vorstellungen unter der Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor.
Das Bauamt steht Ihnen mit Rat und Tat gerne zur Seite.
Ein sehr interessantes Objekt für den privaten Bauherrn.
Verkauft wird das Objekt so wie es steht und liegt.
Ob Sie eine Sanierung oder ein Neubau wirtschaftlich sinnvoller halten, entscheiden Sie ganz alleine.
Durch die Nähe zur Rhein Main Metropole Frankfurt, ist die Wohnlage überaus interessant.
Über die nahegelegenen Autobahnen A661, A3 und A5 erreichen Sie die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Rhein-Main-Region in kürzester Zeit.
Die ruhige Wohnlage kombiniert mit der direkten Nähe zu urbaner Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.
Zahlreiche Freizeitangebote, Grünflächen und Naherholungsgebiete ergänzen die hohe Lebensqualität. Lage Das Haus/Grundstück befindet sich in einer guten, ruhigen und charmanten Lage von Dreieichenhain. Unweit entfernt befindet sich der REWE/ALDI/Blumengeschäfte, Bäcker, Banken, kleine Cafés, Bistros, Lokalitäten, Wochenmarkt, Bushaltestelle und Bahnhof. Gute Autobahnanbindung zur B486 und A661, A5/A3.
Dreieich bietet ein reichhaltiges Freizeitangebot wie zum Beispiel Minigolf, Tennis, Golf und vieles mehr. Der Weihnachtsmarkt ist fußläufig erreichbar sowie auch die Hayner Burg. Hier finden tolle Events statt.
Durch seine Nähe zu Frankfurt City und Flughafen eignet sich das Objekt darüber hinaus für Pendler, die Ihre Arbeitsstelle in Frankfurt am Main haben. Ideal ist das Objekt außerdem für Menschen, die am Frankfurter Flughafen arbeiten und nicht in der Frankfurter Innenstadt wohnen möchten, da sie nach der Arbeit dem hektischen Leben entfliehen wollen. Für alle denkbaren Nutzungsmöglichkeiten bietet die angebotene Immobilie ein überaus angenehmes und komfortables Wohngefühl. Weitere Informationen Sonstiges Maklerprovision: 2,5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. 19 % MwSt., verdient und fällig be Vertragsabschluss bzw. Zuschlag und vom Erwerber zu zahlen.
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Zwischenabschluss, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Unsere Angaben basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der von uns weitergegebenen Angaben haften wir nicht.
Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 110 m² Wohnfläche und wurde 1960 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis690.000 €
Preis pro m²6.273 €
Wohnfläche110 m²
